Een instapklare dubbellaags benedenwoning met verrassend veel ruimte en stijl, 3 goede slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen in de charmante dorpskern van Overschie.
De woning is onderdeel van een in 1994 gebouwd complex, waardoor goed geisoleerd, en voorzien van betonnen vloeren en een betonnen paalfundering, behoorlijk zorgeloos! De woning is ook ruim te noemen, grote kamers en een moderne afwerking met een geweldige diepe achtertuin. Je kunt hier zonder verbouwing de dozen uitpakken en gaan genieten.
DE WIJK
Overschie, een groene en karaktervolle wijk aan de noordwestkant van Rotterdam. Hier woon je net buiten de drukte van het centrum, maar mét alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, OV, winkels, zorg, aansluiting snelwegen A20/A13.
Deze wijk combineert authentieke charme met een moderne vibe. Je vindt er sfeervolle jaren-’30 woningen, nieuwbouwprojecten met een duurzaam karakter én volop ruimte voor gezinnen, starters en levensgenieters. Overschie heeft een dorps gevoel met stadse gemakken: scholen, winkels, horeca en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand.
De echte verrassing? De rust en het groen. De nabijgelegen polders, volkstuinen en fietsroutes naar bijvoorbeeld Midden-Delfland zorgen voor ontspanning om de hoek. Toch ben je met de fiets of het OV in no-time in hartje Rotterdam.
Kortom: Overschie is dé plek voor wie het beste van twee werelden zoekt – een levendige wijk met een warme sfeer, midden in het groen, en toch vlak bij de stad. Opvallend is de rust in de straat, en dat terwijl je toch snel weer op weg bent via de A20 en de A13. De Theodora Jacobalaan is een fijne rustige en brede straat met charmante oudere woningen.
DE WONING
Begane grond
Je betreedt de woning via de nette hal, waar zich ook het toilet met fonteintje bevindt. Daarnaast is er extra bergruimte in een kast naast de trap., ideaal voor voorraad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en uitzicht op de straat. De keuken (uit 2017) is voorzien van een gezellige bar, perfect voor ontbijt of een heerlijke kop koffie. Hier kook je met plezier dankzij de inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, grote Amerikaanse koel-/vrieskast en een recent vernieuwde vaatwasser (2023).
De keuken biedt doorgang naar de woonkamer en is indien gewenst eenvoudig open te verbinden met de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote aluminium schuifpui die toegang geeft tot de heerlijke tuin. De laminaatvloer, strak afgewerkte wanden (spachtelputz) en sfeervolle inbouwspots zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een houten schuur en achterom – ideaal voor fietsen of (tuin)gereedschap.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Aan de voorzijde vind je de royale hoofdslaapkamer, aan de achterzijde zijn twee knusse kamers die nu dienstdoen als kinderkamer en sportkamer, natuurlijk ook perfect als werk- of logeerkamer.
Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd waar de wasmachine netjes is weggewerkt, een slimme en stijlvolle oplossing.
De badkamer is in 2025 gerenoveerd en heeft een mooie uitstraling door de granito vloer, metro tegels en de goudkleurige accenten. Eigentijds maar toch tijdloos.
GOED OM TE WETEN
- Keuken uit 2017 met recent vernieuwde vaatwasser (2023)
- Badkamer gerenoveerd in 2025
- CV-ketel uit 2021 (eigendom)
- Dubbel glas
- Diepe, betegelde tuin met houten schuur en achterom
- Erfpacht afgekocht tot 2071
- Actieve VvE, bijdrage: €129,37 p/m (inclusief MJOP en gezonde reserve)
Nieuwsgierig geworden?
Deze woning moet je zeker van binnen zien om de ruimte en afwerking écht te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet geniet jij binnenkort van je nieuwe thuis in deze fijne buurt!
*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*
**VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**
Lees de volledige omschrijving
